【沙田市中心收租王】新城市廣場3期3座（蕙蘭閣）高層B室

#4030839 · 更新 26/9/2026 · 瀏覽 128

強勁投資回報與收租優勢 高達約 3.3 厘回報：按叫價 980 萬及參考租金 $27,000/月計算，年租金收入達 $324,000，回報率理想！ 買入即享穩定現金流：沙田市中心租務需求極為殷切（深受小家庭、附近上班族及專業人士歡迎），出租率高、抗跌力強，絕對是長線收租保值首選！ 基本與價格資料 實用面積：578 呎 單位間隔：2 房 2 廳 1 浴室（開揚實用，租客最愛熱門間隔） 樓齡保養：35.2 年（保養良好，買家免大幅翻新成本） 單位景觀與優勢 坐擁開揚景觀，提升單位整體租值與升值潛力 高品質優質客源：吸引追求生活品質的高質素租客，收租更放心 地段配套（強大租值支撐） 交通樞紐：步行 6 分鐘即達港鐵沙田站，3 分鐘直達偉華商場，1 分鐘即到停車場 ️ ️ 生活配套：基座即為大型購物商場，日常生活與娛樂一應俱全 休閒綠化：步行 8 分鐘到沙田公共圖書館 ，10 分鐘到沙田公園 名校網 91：優質校網吸引家庭客長期承租，租期穩定有保障 即買即收租，輕鬆做業主！投資優質地段優質盤，心動不如馬上約睇！