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#4027114 · 更新 23/9/2026 · 瀏覽 147

交通極便利 1. 步行約2分鐘就到屯馬綫第一城站，港鐵往返九龍、港島十分方便，係居屋入面極近港鐵嘅選擇 2. 屋苑門口就有巴士站，多條九巴路線，覆蓋機場、市區、新界；就近第一城巴士總站，交通選擇多 3. 鄰近城門河單車徑，踩單車去沙田市中心、大圍都得 生活配套充足 1. 自設屋苑商場，1分鐘就到；5分鐘腳程到置富第一城，超市、街市、銀行、餐飲全部齊備 2. 2分鐘到圓洲角普通科門診，前往威爾斯親王醫院都好近，醫療配套完善 3. 屋苑內有兒童遊樂場、籃球場、停車場；隔離有圓洲角公園，運動休閒方便 校網吸引（家庭客重點） 1. 小學屬91校網，同沙田第一城同一個校網，有浸信會呂明才小學等優質小學 2. 屋苑內已有幼稚園，步行3分鐘到林大輝中學、東華三院邱金元中學，返學好近，適合有小朋友家庭 3. 中學歸沙田區網，區內中學選擇豐富 物業及價格優勢（居屋特色） 1. 房委會居屋，呎價相比隔離沙田第一城私樓平一截，上車門檻較低；單位實用，間隔四正，面積約414–568呎，大多數係兩房戶型 2. 7座共1704伙，二手流通量唔差；分未補地價（居屋市場）同已補地價（自由市場）兩種，買家可以按預算揀 3. 高層單位景觀開揚，可眺望山景、沙田圍市景，部分單位採光唔錯 4. 管理成熟，屋苑社區氛圍穩定